Tek Katlı Çelik Evler Ruhsat Alabilir mi? Yasal Süreçler

Tek katlı çelik ev sahibi olmak isteyen birçok kişi, bu yapıların ruhsat alıp alamayacağı konusunda tereddüt yaşıyor. Türkiye’de ve Avrupa’da artan yapı denetimi ve yerel yönetmeliklere bağlı olarak, çelik yapılar için ruhsat alma süreci artık daha sistematik ve erişilebilir durumda. Bu yazıda, tek katlı çelik evlerin ruhsat alabilirliğini, süreç adımlarını, hangi evlerin yasal sayıldığını ve dikkat edilmesi gereken noktaları adım adım inceleyeceğiz.

Evet. Eğer yapı imar izni olan bir arsa üzerine kuruluyorsa ve projeler teknik yönetmeliklere uygunsa, çelik evler yasal olarak ruhsatlandırılabilir.

Çelik evler de tıpkı betonarme yapılar gibi:

• Mimari proje

• Statik proje

• Elektrik ve mekanik tesisat projeleri

• Zemin etüdü

• Yapı denetim başvurusu gibi standart prosedürlerden geçer.

Bu belgeler tamamlandıktan sonra belediyeye ruhsat başvurusu yapılır.

Evet, doğrudan etkiler. Ruhsat alınabilmesi için:

• Arsa tapulu olmalı (tarla tapusu genellikle yeterli değildir)

• İmar durumu “konut yapımına uygundur” şeklinde olmalı

• Plansız alanlarda veya tarımsal arazide ruhsat alınamaz

Eğer sadece tarla tapunuz varsa, yapı kayıt belgesi (imar barışı) gibi geçici çözümlerle ilerlemeniz gerekebilir ancak bu kalıcı bir çözüm değildir.

Muttiny House, tüm tek katlı çelik ev projelerinde müşterilerine aşağıdaki hizmetleri sağlar:

• Belediyeye sunulabilir mimari ve statik proje çizimi

• Ruhsat için gereken tüm mühendislik dokümantasyonu

• Yapı denetim firması ile koordinasyon

• İmar durumu ve arsa kontrolleri konusunda danışmanlık

Böylece müşteri yalnızca imza ve başvuru süreçlerine odaklanır, teknik evraklarla uğraşmaz.

Ruhsatsız çelik ev kurulumu, bazı durumlarda yapılabiliyor olsa da bu risklidir.

• Elektrik ve su bağlatılamaz

• Belediye yıkım kararı alabilir

• Değer artışı ve tapu işlemleri engellenir

Uzun vadede zarar görmemek adına mutlaka ruhsatlı sistemle ilerlenmelidir.

• Elektrik, su, internet bağlanabilir

• Tapuda yapı olarak görünür

• Sigorta ve krediye uygun hale gelir

• Arsa değeri artar

• Yasal sorunlarla karşılaşılmaz

Çelik ev ruhsatı almak zor mu?
→ Hayır. Doğru projeler ve uygun arsa ile süreç oldukça basittir.

Muttiny House ruhsatla birlikte mi teslim ediyor?
→ Talebe bağlı olarak tüm ruhsat süreci yönetilebilir.

Arsamda elektrik ve su varsa bu ruhsat alınabilir demek midir?
→ Hayır. Bu sadece alt yapı varlığını gösterir. İmar durumu ayrıca kontrol edilmelidir.

Ruhsat maliyeti ne kadar?
→ Ortalama 3.000 € – 6.000 € arasında değişir. Yapı büyüklüğüne göre farklılık gösterir.

Size özel arsa analizi ve ruhsat danışmanlığı için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz.
+90 537 777 68 08
https://muttinyhouse.com/kategori/celik-evler-8